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中科院2014全國商品房價格將上漲7.6%
今天上午中國科學院預測科學研究中心(以下簡稱預測中心)發佈"2014年中國經濟預測"，對2014年中國經濟增長、投資、消費、進出口、物價、農業、工業、大宗商品、行業用水、房地產、物流等方面做出預測。預測中心預測，2014年中國全年GDP預計增速為7.6%左右；CPI上漲3.1%左右；預計全年出口與進口增速均約為8.2%左右；糧食產量將迎來"十一連增"；全國商品房銷售價格將上漲7.6%，一線城市將上漲10.2%。
GDP繼續保持中高速增長
預測中心預測，2014年我國經濟將保持中高速增長，預測全年GDP增速為7.6%左右，增速較2013年回落0.1個百分點。預計第一產業增加值增速約為3.6%，第二產業約為7.6%，第三產業約為8.5%。預計最終消費拉動GDP約為3.7個百分點，資本形成拉動GDP約為3.8個百分點，貨物和服務凈出口拉動GDP約為0.1個百分點。預計2014年季度GDP增速將呈前低後高趨勢，上半年為7.4%左右，下半年為7.7%左右，各季度GDP增長率的極差(最大差值)在0.5個百分點之內。
CPI整體處上行區間
預計2014年全年消費者價格指數CPI上揚3.1%左右，工業品出廠價格指數PPI上揚0.1%左右，工業企業原料燃料動力購進價格指數PPIRM下跌0.3%左右，三項價格指數均高於2013年的水平。全年消費者價格指數CPI整體屬於上行區間，上半年呈現逐步走高的態勢，下半年上漲幅度逐漸放緩。預計2014年消費總體上將保持平穩增長，預計2014年社會消費品零售總額名義增速將比2013年略有上升，達到13.7%左右；投資增速將趨於穩定，預計2014年固定資產投資增速將在20%左右，增速與2013年基本持平。
進出口"穩重有進"
2014年我國外部需求將逐漸回暖，有利於我國出口恢復，但礙於全球經濟復蘇的緩慢性與艱難性，2014年我國出口增速將保持平穩。預計全年出口與進口增速均約為8.2%左右，順差規模略高於2013年。從主要貿易夥伴來看，預計全年對美出口增速約為8.5%，自美進口增速約為10.8%。對歐盟出口增速轉正，預計全年對歐出口增速約為4.0%，自歐進口增速約為6.0%。分產品來看，機電和高新技術產品進出口將溫和增長，預計全年機電產品出口增速約為9.0%，進口增速約為8.2%，高新技術產品出口增速約為7.3%，進口增速約為7.5%。勞動密集型產品繼續保持穩定增長。2014年，服裝、紡織品、鞋類出口增速分別約為11.4%、10.8%和10.3%。
糧食產量"十一連增"
預計2014年我國糧食播種面積會繼續增加，初步預測2014年全國糧食播種面積為112600千公頃左右，比2013年增加650千公頃，即增加975萬畝左右。如果不遇到嚴重的自然災害，在天氣中等或中等偏差的情況下，預計會比2013年增產180億斤左右，我國有可能實現2004年以來的連續第十一年糧食增產。
主要工業行業預測
2014年我國主要工業行業運行將總體平穩。預計汽車行業景氣在2014年第一季度將繼續小幅上升，之後進入平穩運行階段。2014年我國汽車產量和銷量將分別達到2420萬輛、2402萬輛，同比增長分別為9.5%和9.2%，增速較2013年有所放緩。隨著國傢經濟結構轉型的深化，大氣污染防治行動計劃的推行，2014年鋼鐵行業產能擴張將得到一定抑制。預計2014年鋼材產量將達萬華房屋信貸11.2億噸左右，同比增長約6.3%；粗鋼產量將達7.98億噸左右，同比增長約3.4%。對於煤炭行業，預計2014年煤炭需求將保持小幅增長態勢，煤炭產能將進一步釋放，煤炭產量將小幅回升。但煤炭企業經營仍將面臨較大的困難和風險，行業運行的壓力依然存在。2014年原煤產量將達到37.8億噸左右，同比增長2.4%。
房價繼續上漲
在房地產調控政策保持穩定的情況下，預計2014年全國商品房銷售均價約為6690元/平方米，同比上漲7.6%。預計2014年一線城市商品房銷售均價約為19000元/平方米，同比上漲10.2%。其中，第一季度商品房銷售均價同比上漲約3.9%，第二季度商品房銷售均價同比上漲約7.6%，第三季度商品房銷售均價同比上漲約9.6%，第四季度商品房銷售均價同比上漲約9.2%。2014年商品房銷售面積仍將保持上揚，市場需求保持增長。2014年房地產開發完成投資額增速與2013年基本保持持平，土地購置面積略有上升，新開工面積和竣工面積較2013年保持上漲。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/082225土信貸雲林二崙土信貸83011.shtml
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