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一方離婚時凈身出戶是否可以免除還貸責任？

  編者按：

  隨著買房按揭貸款現象的普遍，一個衍生的問題也隨之出現。年輕的夫婦一旦勞燕分飛、離婚後雙方共同承擔的按揭貸款義務如何分割？近日本刊熱線就接到瞭一位讀者的咨詢電話。就此問題，我們咨詢瞭大連智庫律師車貸利息算法信貸年息事務所律師李陶丁並給予解答。

  【案例回放】

  讀者宋先生來電咨詢，他與妻子以按揭貸款方式購買瞭一套房子。後雙方協議離婚並書面約定，宋先生凈身出戶，房子貸款由妻子自行償還。但前不久銀行給宋先生發來催款函，要求宋先生還款。宋先生就此來電咨詢本刊，在他已經凈身出戶的前提下，是否還需承擔償還離婚後發生的貸款？

  【律師支招】

  《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若幹問題的解釋(二)》第二十五條規定："當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題做出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。"本案中，貸款行為發生在宋先生婚姻存續期間，應屬於夫妻共同債務，雖然宋先生在離婚時已明確房貸由女方承擔，但這隻是夫妻內部的約定，對發放貸款的銀行沒有法律約束力，宋先生不能以此為由拒絕向銀行還貸。但宋先生向銀行還貸後，可依據離婚協議的約定向女方追償代為支付的款項。

  欄目主持：李萍





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/20房貸二順位銀行利率多少免費諮詢試算14-03-06/08152634200.shtml


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