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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

 商品房

  周成交環比上漲0.01%

  (2014.1.6-2014.1.12)

  本周大連市內七區商品住宅整體成交1062套，環比下降3%，成交面積96740.12平方米，環比下降2%，成交套數和面積維持負增長，但較上周下滑幅度明顯減小。新春佳節臨近，濃濃的節日氣氛沖淡樓市成交熱情，導致本周成交繼續走低。

  本周銷售前十項目的總銷售面積為2.78萬平方米，環比下降26%，占全市總銷售面積的25%，銷售集中度較上周下降15個百分點。近幾周銷售前十項目的銷售量逐漸下降，一方面是由於項目集中備案高峰期漸過，另一方面是近期開盤加推項目少，各項目以消化存量為主。



  樓市保持低位運行

  本周前十項目的套均銷售面積為84.57平方米，環比增長3%。銷售前十項目的銷售主力為60~90平方米的產品，銷售面積為1.49萬平方米，占前十項目銷售總面積的53%，較上周下降10個百分點。其次是90~120平方米的產品，銷售面積為0.6萬平方米，占前十項目銷售總面積的22%，市場份額與上周持平。其他各面積段產品中，144~180平方米的市場份額增幅最大，為10個百分點。其次是60平方米以下的產品，市場份額增幅較上周增長8個百分點。

  據數據顯示， 2014年1月第二周(1月6日-1月12日)，大連二手房住宅掛牌均價有所上漲，環比上漲0.01%，掛牌均價升至12463/平方米。

  從前十項目所在區域看，甘井子區上榜項目數量過半，有6個項目上榜。金州新區3個項目上榜，瓦房店1個項目上榜。

 



  大連市商品住宅銷售TOP10榜

  二手房



  2014年樓市平穩運行



  從套均面積走勢來看，除沙河口區和金州新區套均面積上揚外，其他區域均不同程度回落；沙河口區受星海片區大面積產品成交拉動，套均面積再攀高峰；西崗區近期小面積公寓產品受寵，套均面積狂降；而"剛需"客群最愛的套均面積區間也逐步縮水，90平方米以下產品成為絕對主力軍。預計在春節之前，整銀行房屋2胎利率多少怎麼貸款比較會過件個樓市不會有太大聲響，成交仍將保持低位運行。

  本周大連八區掛牌均價四漲四跌，中山區環比上漲最為明顯，漲幅為2%，掛牌均價為16048元/平方米。其次是金州區，漲幅為1.15%，掛牌均價為7765元/平方米；旅順口區環比下跌最為明顯，跌幅為2.22%，掛牌均價為5676元/平方米，其次是開發區，跌幅為2.21%，掛牌均價為8313元/平方米。

  數據顯示，進入2014年，部分城市的成交量和房價均有一定程度的收窄。多傢機構發佈的報告認為，經過持續一年的快速上漲後，今年的房價漲幅有望回落，房地產市場走勢將趨穩。

內容來自sina新聞



（1月6日-1月12日）

二水鄉二胎代償  商品住宅成交信息

  排行榜數據來源：大連新峰地產

  數據口徑：以全市12個行政區網簽網備數據為準



  周成交環比下降3%

  從本周各區成交表現看，幾傢歡喜幾傢愁。主城中山區、甘井子區連續三周大幅下跌毫無反彈之力；沙河口區上周由於備案原因，成交逆勢沖高，本周開始回落；高新園區在區域大盤開盤餘溫的影響下，本周"一枝獨秀"領漲主城；金州新區近期成交顛簸起伏，本周再次掉頭回升。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/07462581060.shtml

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